设为首页|收藏本站|
发帖
登录 注册
西兔生活网 › 华人生活 › 华人圈美食 › 安嘉集团告诉你，泰国房产凭什么火过马来西亚 ...
回复 发帖
返回列表 发新帖
开启左侧

[华人美食] 安嘉集团告诉你，泰国房产凭什么火过马来西亚

[复制链接]
1005 1
18793632806 发表于 2017-12-10 10:10:21 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
近两年来“海外置业”这个关键词比较火热，同时市面上也出现了很多做海外置业的一些企业。从前两年的马拉西亚到现在的泰国。

　　马拉西亚只是一个过渡阶段，现在的 “王者”是泰国。在马来西亚购买一套房产必须得得到马拉西亚政府的同意才能自由购买房产，而且有限制，一些外籍房产不能够买，马拉西亚的房产的产权虽说也有永久产权但是相对于99年的产权来说较贵。
　　在马拉西亚虽然消费比中国国内低但是却比泰国贵20%。而且在马来西亚宗教文化跟国内相差很多，马拉西亚的学校只允许交英语跟马来文。
　　相对于国内来说马来西亚已经不错了为什么又要去泰国呢。
　　1 泰国房产具有永久产权(拥有地契）。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益
　　2泰国房价相对便宜。泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。
　　3泰国的公寓、别墅都带装修。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，在芭堤雅大部分还是精装修，很多还带全套精品家具。大大减少了装修的金钱成本和时间成本，适合外国投资者的需要。
　　4，泰国公寓没有公摊面积泰国的公寓没有公摊面积，按使用面积计算，中国国内房子的平均公摊面积的25左右，这就相当于泰国的房价打了25%的折扣。
　　5泰国居住条件好，就医上学都容易
　　泰国生活环境较好，气候条件宜人、空气干净，而且泰国人温和善良。此外，泰国的医疗条件也很好，对健康有保障，对上了年纪的人来说，医疗条件尤其重要，因此在泰国买房养老也是一种趋势。
　　此外泰国还拥有优质的教育，在泰国居住很容易解决孩子的教育问题。泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛、苏梅岛、华欣、甲米等地都有提供英语课程的国际学校，多语种全外教授课。
　　6，租金回报率高。泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。
　　7，泰国房价涨势可观
　　从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
　　8. 在泰国购置房产比在别的国家容易。
　　泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。 如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。
　　9，泰国没有房产税，过户及持有费用低
　　因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。
　　可以说现在泰国的房产非常火从购房场面就可以看出，看到一篇标题为“327套房2天售罄！泰国曼谷置业呈井喷之势！”虽然有些夸张，根绝泰国以后的局势发展完全有可能发生这种情况。
　　近两年来“海外置业”这个关键词比较火热，同时市面上也出现了很多做海外置业的一些企业。从前两年的马拉西亚到现在的泰国。
　　马拉西亚只是一个过渡阶段，现在的 “王者”是泰国。在马来西亚购买一套房产必须得得到马拉西亚政府的同意才能自由购买房产，而且有限制，一些外籍房产不能够买，马拉西亚的房产的产权虽说也有永久产权但是相对于99年的产权来说较贵。
　　在马拉西亚虽然消费比中国国内低但是却比泰国贵20%。而且在马来西亚宗教文化跟国内相差很多，马拉西亚的学校只允许交英语跟马来文。
　　相对于国内来说马来西亚已经不错了为什么又要去泰国呢。
　　1 泰国房产具有永久产权(拥有地契）。外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益
　　2泰国房价相对便宜。泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。
　　3泰国的公寓、别墅都带装修。泰国的公寓、别墅交房时都带装修，在芭堤雅大部分还是精装修，很多还带全套精品家具。大大减少了装修的金钱成本和时间成本，适合外国投资者的需要。
　　4，泰国公寓没有公摊面积泰国的公寓没有公摊面积，按使用面积计算，中国国内房子的平均公摊面积的25左右，这就相当于泰国的房价打了25%的折扣。
　　5泰国居住条件好，就医上学都容易
　　泰国生活环境较好，气候条件宜人、空气干净，而且泰国人温和善良。此外，泰国的医疗条件也很好，对健康有保障，对上了年纪的人来说，医疗条件尤其重要，因此在泰国买房养老也是一种趋势。
　　此外泰国还拥有优质的教育，在泰国居住很容易解决孩子的教育问题。泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛、苏梅岛、华欣、甲米等地都有提供英语课程的国际学校，多语种全外教授课。
　　6，租金回报率高。泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。
　　7，泰国房价涨势可观
　　从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
　　8. 在泰国购置房产比在别的国家容易。
　　泰国土地厅工作效率很高，业主需要准备的文件相对简单。 如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，一般1-3个工作日就可以完成。
　　9，泰国没有房产税，过户及持有费用低
　　因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。
　　可以说现在泰国的房产非常火从购房场面就可以看出，看到一篇标题为“327套房2天售罄！泰国曼谷置业呈井喷之势！”虽然有些夸张，根绝泰国以后的局势发展完全有可能发生这种情况。
以上是安嘉集团小编为大家整理的泰国房产凭什么火过马来西亚相关资讯，对于泰国旅游，泰国房产等相关问题，大家如果有兴趣，可以拨打安嘉集团电话：4006—878900，安嘉集团专业顾问会给你提供更专业的资讯。
官方网站：www.anjiaweb.com



上一篇：房产投资：错过了北上广，千万不要错过泰国
下一篇：简单，健康，小朋友爱吃的美味分享：黄金南瓜饼
标签：泰国拉西亚公寓房产马来西亚
@
免
责
声
明
1.西兔生活网 CTLIVES 内容全部来自网络;
2.版权归原网站或原作者所有;
3.内容与本站立场无关;
4.若涉及侵权或有疑义，请点击“举报”按钮，其他联系方式或无法及时处理。
举报

图片1.png (478.01 KB, 下载次数: 2)

安嘉集团告诉你，泰国房产凭什么火过马来西亚 第1张图片

关联主题
回复

使用道具 举报

 

精彩评论1

正序浏览
跳转到指定楼层
沙发
kiki163 发表于 2018-3-7 01:04:08 | 只看该作者
 
看帖要回，回帖才健康，在踩踩，楼主辛苦了！
回复 支持 反对

使用道具 举报

 
返回列表
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

18793632806家园新手

0关注

2粉丝

7帖子

热门图文
热门帖子
排行榜
  • 日
  • 周
  • 月
活跃网友
返回顶部快速回复上一主题下一主题返回列表APP下载手机访问
Copyright © 2016-2028 CTLIVES.COM All Rights Reserved.  西兔生活网  小黑屋| GMT+8, 2024-5-21 09:56