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[流程事项] 装修合同要确定的内容

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6856333 发表于 2017-4-21 15:35:41 | 只看该作者

约定付款方式的好处大多数人在装修时都非常注重装修的整体费用和装修设计，在签合同时也会特别注意装修材料、工艺、工期等方面的约定，而忽略了装修款的支付方式等问题，甚至有些合同还没有对其进行明确的约定，结果在施工过程中常常因某笔款项的支付时间不明而产生纠纷，从而影响工期进度和装修质量。
其实，业主在签订装修合同时，就要在合同中明确装修款的支付方式、时间、流程等，以及违约的责任及处置办法等，合同约定得越仔细，纠纷产生的可能性就越小，装修的时间和质量才会得以保证。
装修合同要确定的内容第1张图片

材料验收体现在合同里材料采购以后，采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以，约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时，另一方没有时间对材料进行验收，影响施工进度。

如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因此，材料验收的时间、程序、验收人最好都能出现在装修合同里。
装修合同要确定的内容第2张图片

确定装修时间与工期装修所需时间因装修项目的多少、工艺难易程度的不同而或长或短。工程量大，时间自然就长。但一般家庭的常规装修，内容差不多，所需时间也相差无几，一般情况下需要20-30天。
常规装修主要包括：做门，包门窗套、暖气罩，做踢脚线、挂镜线、石膏线，铺地面，刷墙，简单吊顶，一般的水暖管线改造，铺设暗线及简单的造型等。施工主要分三个阶段：土建、基层处理、细部处理。其中，土建和基层处理阶段大约各需一到二个星期，细部处理则根据对工艺精细的要求程度不同而略有差异，时间一般在二个星期至三个星期。
受装饰公司的管理协调能力、室内施工面积的局限以及水泥的凝固时间的制约，土建、基层处理阶段的时间很难再缩短；而涂料、油漆的干燥也需一定的时间，所以细部处理的时间也很难缩短。因此，常规装修即使项目有点差别，装修时间上也大致相同。
装修合同要确定的内容第3张图片