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[美国装修] 如何确定面积

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6719 10
yocheng227 发表于 2018-5-10 18:41:36 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
如何确定面积经常看到mls和Redfin上public fact的面积不一致，即便一致也希望可以确认一下，请问去哪里可以最终合适房子的实际面积？


上一篇：我也求一个 wayfair coupon吧，应该我自己也会periodically收到...
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标签：面积一致确定可以如何
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精彩评论10

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沙发
iboyzhk 发表于 2018-5-10 18:47:48 | 只看该作者
 
最准的应该是去county要public records
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板凳
hunterchou 发表于 2018-5-10 18:53:00 | 只看该作者
 
买了老房子，architect量出来和public record不一样，还是要让我们找专门的land surveying的公司去测量。也许不是老房子的话不会有这种问题吧，我们这种是太多年了boundary may have shifted
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地板
gdjs365 发表于 2018-5-10 18:54:17 | 只看该作者
 
county record也是不准的 要准只能做land survey
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5#
bzfhl 发表于 2018-5-10 18:55:56 | 只看该作者
 
county的数据也不准
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6#
ahchai 发表于 2018-5-10 18:56:45 | 只看该作者
 
我家在county的也不准
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7#
178880038 发表于 2018-5-10 19:00:26 | 只看该作者
 
有的时候新房的数据也不准。修的时候建商报到county的数据是3000，但是修的过程中买家改变主意，加了一个卧室之类的，最后county的数据又没去改（谁去改呢，多了面积要多交税呀）。我买的一个新的小区这种情况特别普遍。但是appraisal的时候就能量出来多了几百尺。
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8#
hongjiao 发表于 2018-5-10 19:03:45 | 只看该作者
 
survey will cost lots money and time. Very easy way: to measure from outside and add the squares together and then minus the walls area. It is very close.  If you have agent, your agent should know this basic knowledge and help on it.
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9#
zhangyan0430 发表于 2018-5-10 19:08:28 | 只看该作者
 
agent会告诉你理论上是这么算的，agent不太可能会帮你量
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10#
1234567896321 发表于 2018-5-23 00:58:35 | 只看该作者
 
确实不错，顶先
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