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温哥华政府推出“廉租房” 月租竟要$3,702!你妹能住得 ...
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[温哥华]
温哥华政府推出“廉租房” 月租竟要$3,702!你妹能住得起?
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发表于 2018-7-27 15:55:19
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近日,温哥华政府批准在西35街2109号(2109 West 35th Avenue)新建一栋“可负担住房”(Affordable Rental Project)。
可负担性住房又称廉
租房
,目的是解决居民租不起房的问题,租金应当便宜很多。
但是在7月10日温哥华政府发布的报告上,这栋廉租公寓楼的价格却高的吓人。
3
卧室
单元租金每月
$3,702
;单卧室租金每月
$1,903
。
这立刻引起了广泛争议
报告中,温哥华政府还言之凿凿地表示,这栋公寓楼建成后能够给2000名中低收入的民众提供“租得起的房屋”。
小编纳闷了,是不是政府对中低收入有什么误解。
中低收入的,谁能付得起每月$3,702的房租??
而且这只是预估租金,实际租金可能更高。
因为在报告中还提到,“开发商有权根据实际情况,每年调整一次房租”。
按照房租占收入30%的理想情况来算,年收入$150,000以上的家庭才能住得起3卧室“廉租房”;年收入$75,000以上能住1卧室“廉租房”。
媒体报道:
然而根据官方统计数据,
加拿大
的中等收入家庭年收入在$30,000到80,000之间。
也就是说,“廉租房”根本不是给中等收入家庭住的。
而且,市场上的房租也差不多是这个价。
和廉租房地址在一个区的公寓,租金和廉租房相当。
小编看了几个租房网站的数据,单卧室租金在$1800左右,3卧室租金在$3500左右。
比政府的所谓“廉租房”还要低!那么廉租房还有什么存在的必要吗。
政府和开发商的“二人转”
这样看来,可负担性住房就是政府和开发商演的一场好戏。
政府可以大言不惭地表示“我一心为民,建了廉租房了”,开发商配合演出。
本来,扶持廉租房的用意是让开放商把住宅定性为只租不卖,并且租金控制在市民可负担的范围内。
作为好处,政府会对廉租房的审批、规划环节大开绿灯、提供政策优惠(免税等等),让
地产
商能够快速开发房屋、提高容积率。
政府高唱着“温哥华市坚持批准和建造可负担性住房,让人们能够负担得起留在这里的
生活
成本”,似乎态度很诚恳。
富得流油的地产商用免税的廉租房收着天价房租,又大赚了一笔。
高价“廉租房”的出现,真是一场精彩的戏。
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多伦多房价的下跌推动了加拿大全国房价在一年内降至最低
标签:
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