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[装修分享] 装修“太难了”说好不哭！这份“防坑”攻略送给你

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—知心大姐— 发表于 2019-9-24 13:32:38 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
装修这门必修课除了学费高、课时长，内容超多以外，还必须从设计、建材到水电、木工、泥瓦都摸索一遍！要是没有一定的数学基础、砍价技巧、审美品味……房子也装修不好，因此买完房子又疲于装修的人们只想大喊一声：


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如果为了装修方便，
买个装修房是不是就万事大吉了？
NO！
面对装修遇到的“九九八十一难”
小编请来了有丰富“装修”经验的法官
为您独家解析装修难题！
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如何选择装修公司

➤装修公司首选有好资质的装修公司。大家在选择装修公司时需要查看对方是否具备“建筑装饰企业资质证书”“营业执照”等。同时，要利用好查询企业公示信息的App，如修嗒嗒。

➤如果你更倾向于选择互联网家装平台，那要尽量选择有一定从业经验、有自营业务且信誉良好的平台。

➤不太建议找装修队，因为售后服务没有保障。如果必须要找装修队，请找有口碑的装修队，并与装修队队长签订书面合同。


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勿被“返利”优惠迷惑

➤在签约环节应当仔细研究合同主体、付款方式等内容。

➤应根据装修进度分期付款为宜，并约定明确的违约责任，约定特殊情形下的单方解除权，有助于风险把控。


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合同规范要注意

➤对材料的品牌型号、数量、工艺做法、施工期限等做明确规定，约定明确的违约责任。

➤遇到装修质量问题，可以诉请对方修复、赔偿损失，涉及重大违约可以诉请解除合同。业主应注意保留证据，包括装修现场照片、要求对方整改的微信或电话记录等。


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装修避免邻里纠纷

➤装修人员需注意装修时不要破坏房屋结构，避免安全隐患；注意施工时间、休息时间避免扰民；建筑垃圾妥善处理，防止邻里纠纷。

➤若遇到装修引起的邻里纠纷，建议先协商解决，这样能为双方节省很多不必要的时间、精力、金钱的花费。
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勿疏忽全装修房质量问题

➤在全装修房模式的法律构造中，一般情况下，全装修房的购房合同中包含了房屋装修条款，装修费用亦包含在房屋交易价格之中。开发商不仅应当对房屋的工程质量承担法律责任，还应当对房屋的装修质量承担相应的法律责任，其中也包括装修中所产生的诸如甲醛超标等质量问题。

➤全装修房为购房者省去了装修烦恼，也相对降低了装修成本。但必须指出的是，全装修房购房者在交付验房时，务必仔细慎重，及时记录发现问题，与开发商商议处理方案，并注意证据保存，以维护自身的合法权益。


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若是质量不合格
后期拆建就相当麻烦了


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