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[问答] 2020年农村还会统一办理房产证吗？怎么办理？

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咯咯SOHO红 发表于 2021-1-4 11:52:51 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
房产证就跟人的身份证一样，有了它，你的房子才会受法律保护，后期才会得到合法的权益保障，而在2019年，很多地区的房产证都是统一办理的，那2020年农村还会统一办理房产证吗？怎么办理？


2020年农村还会统一办理房产证吗？怎么办理？ 第1张图片 打开网易新闻 查看更多精彩图片

一、2020年农村还会统一办理房产证吗？
国家并没有出相关政策说农村会统一办房产证，而且农村房屋不需要办理房产证，当然愿意办理的符合条件相关部门也会予以办理，办理房产证可是要缴房产税的。在今年，中央一号文件指出，在2020年以前，要逐步完成农村宅基地的确权颁证，这项工作是宅基地确权，不是办理房产证，宅基地确权颁发的是宅基地使用权证书，农村房屋有宅基地使用权证书，代表房屋符合一户一宅法律规定，即为合法房产，有宅基地使用权证就没必要再办理房产证。
二、农村房产证怎么办理？
1、办理地点：当地房管所
2、办理流程：
(1)村民先在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。
(2)向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。
(3)房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。


2020年农村还会统一办理房产证吗？怎么办理？ 第2张图片

3、办理所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。


2020年农村还会统一办理房产证吗？怎么办理？ 第3张图片

相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，对于农村在宅基地上建造的房屋，应该向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，在审查核实之后就可以下发房产证。


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