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[装修分享] 现在大家都在抢顶楼，装修设计得好，不亚于买一套别墅

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香鱼 发表于 2021-3-28 00:55:04 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
很多人会觉得顶楼冬天冷、夏天热不实用，都选择不买顶楼。

现在大家都在抢顶楼，装修设计得好，不亚于买一套别墅 第1张图片

顶楼有种种缺陷，购房之时，亲朋好友都劝你不要选顶楼，开发商也将顶楼价格设置较低，大家也因此形成了顶楼不能买的刻板印象。但这已经成为过去式，抢购顶楼的人也越来越多，这是为什么呢？
1、顶层添阁楼

现在大家都在抢顶楼，装修设计得好，不亚于买一套别墅 第2张图片

现在很多开发商都会在顶楼上建一个小小的阁楼，按照规定，顶层小阁楼如果净高度不超过2.2米。那么这片区域将不计入住房面积。这就意味着，假如你买了顶楼，就可以多获得一块较大的免费区域，用来作为休闲区或者储物间都是一个不错的选择，而且现在的小阁楼隔热效果较好，建筑精巧别致，更为美观。
2、技术在进步

现在大家都在抢顶楼，装修设计得好，不亚于买一套别墅 第3张图片

顶层防水问题一直受人诟病，尤其是在雨水丰沛的南方，极容易出现渗水现象，对于墙壁质量是一个较大的损坏，且容易伤害房屋电路，造成安全隐患。顶楼受阳光直射严重，冬季还好，夏季闷热不堪。然而现在情况不同，随着技术的进步，开发商不仅解决了顶层防水的问题，还结合传统建筑中的坡顶构造，不再学习西方建筑中的平顶，顶楼平改坡，不仅有助于引导雨水、解决漏水现象，冬暖夏凉，居住更为舒适。
3、顶层价格低

现在大家都在抢顶楼，装修设计得好，不亚于买一套别墅 第4张图片

虽然说现在的顶层不再具备过去那些缺点，但刻板印象既成，民众一时也难以 扭转该看法，开发商深知民众这一心理，为吸引民众，给予顶层价格更多的优惠，在物业管理、社区配套等条件与其他楼层一致的情况下。顶层价格比起其他楼层优惠了将近10%，购买顶层划算了不少，因而越来越多的购房者，尤其年轻人选择了顶层。
下面分享一些顶楼的设计样式，如果买顶楼的朋友可以收藏备用。

现在大家都在抢顶楼，装修设计得好，不亚于买一套别墅 第5张图片


现在大家都在抢顶楼，装修设计得好，不亚于买一套别墅 第6张图片


现在大家都在抢顶楼，装修设计得好，不亚于买一套别墅 第7张图片

不过顶楼的设计有几点要特别要注意：
一、要预先做好管线铺设，解决后期大费周章地再解决水电问题。
二、严格地做好防水。顶楼本来就多发漏水问题，所以在装修的时候，也要格外注意，防止雨季时候，殃及室内。
三、桌椅的材质。在露台上摆放桌椅的材质却是有严格的要求：一般防腐木、石头类或是塑料制、铁艺制的最佳，因为不易受风吹雨淋的侵蚀。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）
本文由齐家夏天编辑，您在家装方面有疑问可私信小编，为您在线答疑！
（部分图片来源网络，侵权则删）


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标签：装修这是为什么装修设计为什么呢刻板印象
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精彩评论1

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沙发
caiyo 发表于 2021-3-28 00:55:40 | 只看该作者
 
我们这没电梯的顶楼价格才低，我刚买的顶复送平台，一平方比楼下贵1000呢
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