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[问答] 女方爸妈全款帮买房，但房产证上只能写女儿名字，不然一切免谈！

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Wynfl 发表于 2021-6-9 15:11:43 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
着急结婚，已经约了民政局，但是家里让我推迟一下，想买个房子作为我的个人财产，别到时候一个人远嫁，万一有意外，最后什么都没有，想规避一下离婚风险。但是男朋友太积极了又刚求婚，我又不想让他伤心，所以想找一个两全的办法。 想请问，如果两个人已经结婚了，我父母自己出钱给我个人买一个房子，如何能确认为个人财产，因为我现在有当地户口，买房子也必须用到当地户口，不能用外地父母的，所以该怎么办婚姻房产逃不开的问题就是房屋的权属划分问题。



女方爸妈全款帮买房，但房产证上只能写女儿名字，不然一切免谈！ 第1张图片

婚姻中的房产，无非就是婚前购买、婚后购买和父母出资购买者三种情况，
（1）当房屋为婚前购买时，房产证写谁的名字，那房子的产权就归谁，若房产证上没写名字的人也出钱了，则按照出钱的多少，房屋产权按分共有，若这个没写名字的人也参与还贷，则还贷部分和房屋增值部分为夫妻共同财产；
（2）当房屋为婚后购买时，无论房产证上写谁的名字，都是夫妻共同财产，有一种情况除外，那就是一方用婚前个人财产全款购买，且房产证上只写出资人的名字；
（3）当房屋是父母出资购买时，若一方父母全款购买，房产证上只写自己子女的名字，那房子就是一方子女的个人财产，其他情况一般是夫妻共同财产，或者按各自父母出资份额按份共有。


女方爸妈全款帮买房，但房产证上只能写女儿名字，不然一切免谈！ 第2张图片

    宁拆十座庙，不破一桩婚
像你这种情况
（1）为了更安全起见，在领结婚证之前，父母出钱全款购买一套房子，登记在你的明天。
（2）先结婚，婚后父母全款为你买房，只登记你的名字，并且留有你父母全款出资的证据，一般视为你父母对你个人的赠与，就是你的个人财产，不影响。
所以处理一下，安心结婚。


女方爸妈全款帮买房，但房产证上只能写女儿名字，不然一切免谈！ 第3张图片


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标签：个人财产男朋友民政局房产证两个人
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沙发
彭寨人 发表于 2021-6-9 15:12:41 | 只看该作者
 
急什么啊？结婚切忌着急，是你的总归是你的，不是你的，急也没用。安抚好对象，慢慢来，如果你对象有什么打算，在等待的时间里就会有所表现。女孩子婚前财产权一定要搞清楚。世界上最可信赖的是人心，最不可信赖的也是人心。最牢固的关系就是势均力敌。
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板凳
1阶草民 发表于 2021-6-9 15:13:14 | 只看该作者
 
该是谁就是谁的～
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地板
ying123456 发表于 2021-6-9 15:13:51 | 只看该作者
 
全款买房就写你父母的名字，将来你父母不在，就属于你个人的
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5#
济艘鬃史 发表于 2021-6-9 15:14:14 | 只看该作者
 
你父母给你全款买的，可以法律公证，属于你父母赠予你的个人财产，跟你老公没关系的，找公证处
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6#
饥渴的房奴 发表于 2021-6-9 15:15:11 | 只看该作者
 
全款房一般都落父母名字的，这样什么问题都没有
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7#
不知叫什 发表于 2021-6-9 15:15:30 | 只看该作者
 
女方父母出钱，写女方名字，有啥问题？
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8#
井上京子 发表于 2021-6-9 15:15:42 | 只看该作者
 
买年金险，铁定是你的，他一分都分不到
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9#
dfger 发表于 2021-6-9 15:15:58 | 只看该作者
 
看样子是女生有购房资格(有户口落当地)，父母没有，所以只能写女儿名字
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10#
狗屎公主一朵朵 发表于 2021-6-9 15:16:46 | 只看该作者
 
看你未婚夫吧，他若惦记你怎样操作都避不开生嫌隙。如果是我的话领证前先带爸妈去全款定好房（必须用他们的账户转账到开发商）并去做公正 房子实际所属权在父母只是用自己的名，当然这些不能告诉未婚夫但要像他透露父母在这个城市给我看房。一定等领结婚证后再来慢慢办手续。如果他想加名就跟他打哈哈，哄骗拖 拿父母说事儿。如果他还是不心领神会硬要加那就加好了但千万千万永远不能让他知道之前的操作。如果以后有什么事走到离婚那一步即使房产证有他的名他也一个子拿不走
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