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[问答] 房产证上只有建筑面积，没有套内面积，哪里可以找到相关 ...

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88856 发表于 2021-12-15 08:54:37 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
套内面积、出房率这些概念是开发商卖房时用的，一般是拿设计图纸推算出来的，这些不是房屋登记数据，房屋所有权证上不体现。


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标签：房屋所有权证所有权证设计图纸建筑面积套内面积
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沙发
桔汁 发表于 2021-12-15 08:55:19 | 只看该作者
 
套内面积、出房率这些概念是开发商卖房时用的，一般是拿设计图纸推算出来的，这些不是房屋登记数据，房屋所有权证上不体现。
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板凳
一支离人醉 发表于 2021-12-15 08:56:15 | 只看该作者
 
房管局查询自己的备案合同资料，合同上有相关的分摊面积比例的记录，可以作为参考。
如果是贷款客户，可以询问银行能否帮忙查询银行的留存资料。
目前所有的产权证及后续的交易都是以产权证记载的建筑面积为标准，不需要刻意来表达套内面积。
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地板
a文少a 发表于 2021-12-15 08:57:03 | 只看该作者
 
没有记载，要自己去算，拿到竣工图纸或者户型图，自己根据上面的数据测算。如果不会搞，那就请专业的测绘公司出具准确数据。要花钱。你是想知道实用面积与公摊面积吧，他们相加之和依然小于你的红本标注面积。因为墙体厚度也偷走了你的面积。一般的开发商不会偷你的面积，因为广大业主中，神人异士多了去了，干这种低级的事情也会显得开发商太没水平，传出去损害自家声誉。业主拿这个来闹事，多半吃力不讨好，开发商有一千个理由等着反驳你
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5#
嘟嘟8 发表于 2021-12-15 08:57:22 | 只看该作者
 
去房产局看看吧，正常是写在其他权利上有一个专属建筑面积和分摊建筑面积也就是套内面积和公摊面积。
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