① 账单(Bills)须知:
无论是单间还是整租,都会产生不同的账单费用。单间出租都是包一切Bill的——什么水电气网都包,只要你付周租就行。但中介租房和房东整租的话,基本上水费都是由中介/房东承担,大多数情况下,一般都是不会包电费、网费、煤气费的,每人每个月账单自付。可根据自身情况选择,是否由中介统一接好房屋的电气公司及帐号。另外,网络的安装则需租客自己联系网络公司。而学生公寓,有些是水电网费都已经包含在房租内,但需要提前了解清楚包bill的额度。
② 退租清洁(Move out clean)
退房之前,一定要打扫干净,不然就有可能在押金里面扣除清洁费用哦!大家也可以雇用清洁公司在进行退租清洁~
③ 家具设备
单间出租的必带基本家具,如床、衣柜、写字台、椅子等,公共空间(厨房、厕所等)的家电设施也一应俱全,整租一般不带家具电器 。
① 私人租房 优点:价格较低、流程简单,只需确认意向、支付bond金和2-4周租,最快可以当天入住。 缺点:缺少保障、手续不严谨、容易发生纠纷——比如房东随意涨房租、押金拿不回来等等。建议检查好房间情况,签订租房合同,要求房东提供bond金的英文收据,留有租金交易书面证据。尽量使用银行转账,避免现金交易。 ② 中介租房 优点:房型多,流程正规,有法律保障。 缺点:流程复杂,费时较长;对房客收入要求较高,申请成功机率低;租期较长,不能提前中止合约。
① 账单(Bills)须知:
无论是单间还是整租,都会产生不同的账单费用。单间出租都是包一切Bill的——什么水电气网都包,只要你付周租就行。但中介租房和房东整租的话,基本上水费都是由中介/房东承担,大多数情况下,一般都是不会包电费、网费、煤气费的,每人每个月账单自付。可根据自身情况选择,是否由中介统一接好房屋的电气公司及帐号。另外,网络的安装则需租客自己联系网络公司。而学生公寓,有些是水电网费都已经包含在房租内,但需要提前了解清楚包bill的额度。
② 退租清洁(Move out clean)
退房之前,一定要打扫干净,不然就有可能在押金里面扣除清洁费用哦!大家也可以雇用清洁公司在进行退租清洁~
③ 家具设备
单间出租的必带基本家具,如床、衣柜、写字台、椅子等,公共空间(厨房、厕所等)的家电设施也一应俱全,整租一般不带家具电器 。
① 私人租房 优点:价格较低、流程简单,只需确认意向、支付bond金和2-4周租,最快可以当天入住。 缺点:缺少保障、手续不严谨、容易发生纠纷——比如房东随意涨房租、押金拿不回来等等。建议检查好房间情况,签订租房合同,要求房东提供bond金的英文收据,留有租金交易书面证据。尽量使用银行转账,避免现金交易。 ② 中介租房 优点:房型多,流程正规,有法律保障。 缺点:流程复杂,费时较长;对房客收入要求较高,申请成功机率低;租期较长,不能提前中止合约。
高分答案提出的学生公寓有两种:unilodge和College Square(CS)。
Unilodge遍地都是,去官网可以直接看和预定,本人现在就住Unilodge,优点是有家具,有安全保障,地理位置一般都不错,基本是学生。缺点是有的公寓脏乱差,底层据说有老鼠(没有证实),也有非法群居现象。
UniLodge
哦对了unilodge有个好处就是它有个类似会员的制度,你要是加入了就可以去参加它的各种活动。比方说看电影,基本电影片是20刀左右一场,每上一部大片unilodge都会组织去附近电影院看,前台注册拿票即可。
CS就两个,高分答案提过的CS Lygon和CS on Swanston,前者呢,地图上标了个小星星被我的“学校”两个字档上了,就在墨尔本大公墓边上。本人住了一年的CS Lygon,环境不错,干净整洁,有健身房有个室外游泳池,有篮球场,离学校最近的门15分钟,去超市也是15分钟。缺点就是去City要坐个15分钟的Tram。CS on Swanston 就在学校东面马路对面,及其方便,不过答主没去过所以不知道里面什么条件。
Home - YMCA Victoria
CS两个都不在city,属于Carlton区。