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[装修分享] 实用装修攻略

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你算个什么东西 发表于 2022-7-2 09:45:43 | 只看该作者 打印 上一主题 下一主题
 
装修从哪里开始？就从设计开始。
装修房子必须设计，它可以是改良性的，也可以是创造性的。如果对设计实在不懂，至少也要在装修施工开始前，想清楚自己的需求，把每一项需求尽可能详细地列清楚。如果请设计师进行设计，那么前期沟通则尤为重要，如果前期沟通上不全面，后期不停地补充需求，不停地要改设计，浪费很多时间，最后搞不好还要留有遗憾，同时也有可能额外地增加预算，这是业主都不想看到的。
从交了房款开始，你就要打算:
1、对新房的大概构想，装修档次是什么？
2、拿出多少钱来装修？这次装修后更换周期大概是多长时间？
3、在装修中是否有禁忌？
4、常住家庭成员，有老人和小孩的设计是不同的。
5、每个家庭成员的爱好。
6、如果有旧家具、家电需要搬到新房子里，你得提前量一下它们的尺寸。
有了初步的打算，接下来你要考虑的是，请谁来装修。
无外乎两种:
1、自己装修，诸事亲历亲为。
2、请装修公司，干脆多花点钱，图个省心。
友情提示: 自己装修的业主，你得符合下列条件:
1、你有两个月的自由时间，装修期间去工地不需要请假。
2、你有亲朋从事装修行业，买材料货真价实，且可以砍价。
3、你能找到心灵手巧的工人，并且他愿意听你指挥。
4、重要的是: 你!有!装!修!经!验!
请装修公司，大小公司数以千计，该怎么选呢?
1、就近原则。
2、看他们的施工现场。好的装修现场，卫生整洁是必须的，做工精致，直接显示该公司的管理水平,。
3、看他们设计师的专业水准。你没有装修经验不要紧，从设计师聊天话语里，是可以感受出设计师水平怎么样的。
4、看他们的预算有没有漏项！看清楚预算里不含哪些项目，并且这些项目是装修中必须要做的项目，当心有的公司前期报价很低，后期会不断地增加预算。
确定好了找谁施工以后，接下来就要着手设计了。如果有旧家具和家电需要搬到新房，你要量一下尺寸，宽度高度厚度都要量，做室内布局的时候需要用到。
拿着新房钥匙，买上笔和纸，到新房看看。如果墙面已经被涂刷成白色，用手摸上去掉粉，那是房屋原始腻子，不耐水，必须铲除到水泥素坯，等装修的时候重新刮上耐水腻子。所以在装修第一步，请一个刮腻子的工人把墙面这层不耐水的腻子铲除。
再看墙面有没有明显的裂痕。如果墙面有裂纹，裂纹处需请油工特殊处理。再看窗户安装是否严密，确保不漏风，打开窗扇是否顺畅，检查窗户五金安装是否牢固，边框周围墙体有没有渗水痕迹，如果有痕迹说明渗水，请物业处理。再看卫生间、厨房顶面，用手电筒照亮仔细检查，特别是下水管道周围，有没有漏水痕迹。再看入户防盗门有没有安装瑕疵，强电箱空开安装紧固，灯及开关是否正常，地暖的话查看分水器安装是否牢固，各个控制阀门、排气阀有无缺失。这些需要在收房的时候，让物业仔细记录清楚。
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附上收房流程：
1、物业会指派一名维修中心人员陪同收房。完事后会让你去物业办相关收房手续，这时可以办理装修手续，交装修押金，垃圾清理费等。
2、有的物业会让你自己给地暖和自来水试压，试压如遇到漏水问题，不要自行维修，正确的做法是马上停止试压并通知物业查看。不要尝试自己维修！
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装修开始之前，就要试压！
对于地暖，试压没问题之后，最好把压力表留在分水器上，并且整个装修期间，处于保压状态。施工到瓦工项目时，如果卫生间使用的是壁挂式暖气片，为了方便贴墙砖，需要将该组暖气片卸下，此时地暖压力为零，等墙砖贴完验收无问题以后，再将该组暖气片安上，再重新打压，确保万一不小心破坏到地暖，可以第一时间发现。如果卫生间使用的也是地暖管，则无需上述操作。
装修前期就是根据设计需要进行墙体拆除。一定要叮嘱工人，把分水器和下水管道保护好，有可能殃及到的物品都要做保护，确保不要磕碰到。强调一句，不能砸的墙体，如承重墙、剪力墙、梁、一定不要动！一定不要动！一定！不！要！动！砸墙后漏出的拉接钢筋，用切割机磨掉，截面处涂上防锈漆。墙体拆除之前，一定要先弹线，用切割机切割整齐，再上大锤。整齐彰显专业。
电工改电的时候，要求他每个屋子的开关都要保留，保证每个屋的灯都亮,另外每个房间留一个能用的插座，施工期间会用到的。交待好电工，一定不要在墙上大面积开横沟！一是影响墙体受力结构，二是后期开沟处腻子容易开裂，极不美观。电线能换线的尽量换线，卫生间和厨房的电至少要用4平方的，卧室里最好留双控开关，厨房的插座要多留，线管和水管，能从顶部走的不要走地面。给水管走顶棚，将来一旦漏水可以即时发现，便于维修，二是不用担心抬高地面高度，不过走顶，管路损耗会稍微多一点，并且穿过客厅、餐厅等区域的给水管，需要局部吊顶遮盖。
叮嘱工人，水管要轻拿轻放，避免摔在地上产生裂痕。特别是冬季，水管很脆，不注意摔在地上就有可能有裂痕。
贴瓷砖的地方，用水电标识胶带,把瓷砖挡住的管路贴上标识，将来要在墙上打钉的，别打在线管上了。
工人的水平有高低，遇到凑合了事型的，趁早让他走。
不要听工人忽悠，别让他牵着鼻子，当然，感觉有道理的，你得听。
多看看邻居家改的怎么样，实在不懂你就看看工人干活的时候，仔不仔细，卫生好不好。一般为人随和，讲话有说服力的，干活都没有问题。
附上装修所有项目清单（按照施工先后进度排序）：
实用装修攻略 第1张图片
关于装修材料：
材料分两大种类: 一种是辅料，一种是主材。
辅料就是装修完了以后基本看不到的材料。比如说各种基础类板材、粘结剂、钉子、腻子、水泥、沙子、水管、电线等等这些。 100平的房子和150平的房子，辅料全部用好的，差价不会超过六千！所以说辅料你就用好的就行。
主材就是表面能看到的，比如瓷砖、地板、室内门、厨房橱柜、集成吊顶、卫浴洁具、衣柜等。这些东西在装修之前就应该熟悉一下各卖场，权衡一下造价，量力而为。千万留出钱来买家具！沙发、餐桌、床、窗帘、灯具、电器！这些后期能搬走的东西，要买好的！像床垫之类的有关睡眠健康的，一定用好的！
实用装修攻略 第2张图片
到底装修房子需要花多少钱！？这是个很难回答的问题。里面牵扯着用什么样档次的主材。注意哦，这里说的是主材！
如果有的套餐公司给你按照房子的平方数报价，你要问清楚后期还需要增加什么必须的款项！比如说水电啊、砌墙啊、衣柜、吊顶啊、管理费什么的，是否包含在报价里?如果包含那么具体是包含多少数量？这些一定要仔细问清楚。
好了，如果一切顺利的话，恭喜你可以进入施工阶段了。
拿着规划好的平面图纸，把你的瓦工叫来，跟他说哪里需要砌墙，哪里需要包落水管，这里用的砌墙包管材料指的是轻体砖。
看一个瓦工是否认真，你跟他交底的时候，他是否会给你提出以下建议，如果提出来，说明他是比较认真负责的。
第一、他会问你，新旧墙体连接的部分，需要特殊处理吗？比如说需要挂钢网吗？挂网是避免以后腻子开裂。
第二、他会问你，预留门洞的上部如何处理？最好是采用一种材料，如果门洞上部用石膏板来封的话，由于两种材质吸水率各不同，执胀冷缩系数不同，接缝处容易开裂。
第三、他会问你，用不用拉结钢筋？接结钢筋用于新建墙体侧面与垂直面墙体交叉处，增加新建墙体结构稳定。
第四、他会问你，新建的墙体将来是否有柜子是挂在这面墙上的？要挂柜子的话对墙体厚度有要求。
第五、包落水管，如遇管道检修口，一定要叮嘱瓦工留出检修口位置，将来便于维修。如果他不问这些问题，那么你主动问他。商量好了，定好价格才可以施工。最不应该的就是让瓦工自己看着整，运气好碰上认真负责的还行，运气不好，会留有遗憾甚至返工。
瓦工在查看现场的同时，会给你列一张表，交待你需要买的材料。附上一点瓷砖常识：
买地砖的时候，把砖直立起来竖放地上，低头看看边线是否垂直，不垂直的尽量不买。
看看地砖的厚度，不够15mm的尽量不买。
备好尺子，不要从尺头量，让出1厘米或者从10厘米处开始，量一下地砖的斜对角，两个斜对角一样长，精确到毫米！是好砖。
记着这三条就能买到不错的砖。
买水泥沙子的，小区附近都有，顺道买上二十个垃圾袋，让瓦工把垃圾每天装袋，到时一起清理出去。整洁、有序。
瓦工开始砌墙了。
这里说一下如何检查砌墙工程。
跟瓦工借2米靠杆，在墙上卡一下，检查墙面平整度。
再看看门洞两边、上面，墙体厚度是否一致。
再看看原插座位置是否留出，不要给水电改造造成影响。
都没有问题，可以清算工费了。
重要提示:
新建的墙，一定要待表面灰层凝固以后，墙体牢固再开沟改水电！千万不要没抹灰就改水电，容易发生安全事故，电线在墙体里，抹灰时候有水，自己想有多危险吧。


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