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[新闻] 西雅图拟售市属土地建经济适用房、缓解无家可归问题

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怯懦就是耻辱 发表于 2019-8-10 16:17:39 | 打印 上一主题 下一主题
 
【侨报讯】8月7日（周三）西雅图市长珍妮·德肯（Jenny Durkan）宣布了市府一项拟议中的地产交易——出售南湖区的三块市属土地，获得资金来处理西雅图所面临的一系列问题，包括建设经济适用房和解决无家可归者问题等。

西雅图拟售市属土地建经济适用房、缓解无家可归问题 第1张图片

西雅图拟出售的三块土地示意图 （西雅图市府网站）

“这是一个难得机会，可以把城市闲置的、没有被充分利用的地产转换成有效的投资、创造新的就业，建设更加实惠的混合型经济适用房社区，同时搭建一个便捷安全的交通枢纽。”市长珍妮·德肯表示，此举既能更好的利用城市空间，也将使西雅图市府获得资金收益来解决所面临的很多问题。

她强调说：“这项收益的投资将立足于种族和社会的公平与正义。”德肯说，“众所周知，我们的城市正变得越来越昂贵，有色人种社区是最快被挤压出这个城市的群体，所以我们真心希望能够利用城市的这些资源来弥补和解决这个问题......我们希望这块市属公共土地不仅可以获得最大的资金收益，也能取得符合最大公共利益的社会价值。”

据悉，这三块土地从2018年7月开始寻求潜在买家，六个买家提出了购买意向，经过反馈后，最终亚历山大地产股份公司（Alexandria Real Estate Equities）提出的报价脱颖而出。经过几个月的谈判，该公司最终提出了比最初价格高出40%的报价。

亚历山大地产股份公司提出的交易方案包括：购买土地的1.385亿美元和一次性支付500万美元资助西雅图市解决无家可归者问题，全资负责在其中一块名为Dexter的地块上建设175套经济适用房单位，不需要政府公共补贴（注：家庭收入低于本地区收入中位数60%的居民可以申请相关经济适用房单位）。

开发商还承诺将建设一个占地3万平方英尺的社区中心，并提供40年免租金的使用权。

公共设施方面，开发商承诺出资改善当地交通道路，包括修建自行车道和修缮第八大道。

预计这三个地块最后整体交易总金额将在2.75亿美元至3.05亿美元之间。

现在，双方谈判达成的交易议案将交给西雅图市议会审核批准。


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